Uchwała …………

Rady Miejskiej w Kluczborku

z dnia …………..

w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowanych wsi Smardy Górne.

Na podstawie art. 18, ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 159 z późn. zm. ) oraz art. 14 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm. ) Rada Miejska w Kluczborku uchwala co następuje :

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

terenów zainwestowanych wsi Smardy Górne.

§ 2. Granice obszaru objętego opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego o której mowa w § 1 określa załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 3. Zakres ustaleń będzie zgodny z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o

planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.).

§ 4. W planie w zależności od potrzeb określone będą ustalenia zgodnie z art. 15 ust. 3 ustawy

z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z

2012 r. poz. 647 z późn. zm.).

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Kluczborka.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący

Rady Miejskiej w Kluczborku

Janusz Kędzia

Kluczbork 11.02.2013 r.

UZASADNIENIE

w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowanych wsi Smardy Górne.

Obecnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowanych wsi Smardy Górne uchwalony został uchwałą Rady Miejskiej w Kluczborku nr X/122/2007 w dniu 27 czerwca 2007 r.

W latach 2009 – 2012 wpłynęło 5 wniosków indywidualnych o dokonanie zmiany w/w miejscowym planie zagospodarowania. Wnioski dotyczyły zmiany przeznaczenia użytków rolnych na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz terenu usług i terenu zabudowy zagrodowej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wnioskowane zmiany są możliwe do zrealizowania.

Od II połowy 2007 r. do dnia dzisiejszego wydano 3 decyzje o warunkach zabudowy dla terenu przyległego do granicy opracowania w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydane 2 decyzje należy uwzględnić w opracowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego co wiąże się z zmianą granicy jego opracowania.

Układ komunikacyjny przyjęty w obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pozostanie w zasadniczej części niezmieniony.

Nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego będzie obejmował regulacje zapisów ogólnych i szczegółowych w części tekstowej planu , w tym uporządkowanie zasad zagospodarowania działek. Dodatkowo sporządzenie nowego planu będzie stanowić również jego bieżące uaktualnienie w nawiązaniu do nowych zapisów zawartych w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kluczbork – uchwała nr XIX/194/12 z dnia 24 lutego 2012 r. wraz z uwzględnieniem innych przepisów odrębnych, które uległy zmianie po II połowie 2007 r.